Concurso Internacional de Deseño Esquemático de Jinghe New City Culture & Art Center

(Zhuhai Culture Art Center-Imaxe de INV)

Nome do proxecto

Concurso Internacional de Deseño Esquemático de Jinghe New City Culture & Art Center

Localización do proxecto

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi Province

Organizacións

Anfitrión

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizador

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Prestador de servizos de asesoramento

Centro de I+D Ehow de Shenzhen

Contactos

Daisy +86-13312968676 (hora de Pequín, de luns a venres, de 9:00 a 18:00)

Correo electrónico:competition@ehow.net.cn

Visión xeral do proxecto

O proxecto Jinghe New City Culture & Art Center está situado ao norte da Binhe 1st Road en Jinghe New City, ao leste da Huanhu Road, ao sur da Hubin 4th Road e ao oeste da Jinghe 7th Street.Coa avenida Jinghe como límite, está dividida en parcelas norte-sur.A parcela ao norte da avenida Jinghe é o terreo JG04-32B para a Fase I, e a parcela ao sur é o terreo JG04-128 para a Fase II.

Indicadores de planificación para o terreo da Fase I JG04-32B: a superficie do terreo é duns 8802 metros cadrados (uns 13,20 mu), o terreo utilízase para instalacións culturais (A2), o FAR tentativo é de 1,3 (o deseño vertical leva 5 m sobre o chan como ±0, o espazo entre 0 e 5 m tómase como espazo subterráneo, onde o aparcamento, a defensa aérea civil e outras instalacións non se inclúen no cálculo FAR, mentres que as instalacións comerciais e outras operacións están incluídas no cálculo FAR), e a densidade do edificio é inferior ou igual ao 40 % (calculado a unha cota superior a 5 m, que se define por ±0).O verde é maior ou igual ao 35%.

Os indicadores dos terreos que rodean o terreo da Fase I JG04-32B:

Terreo JG04-32A: O terreo é terreo comercial (B1).Indicadores de planificación a 0-5 m: FAR≤0,7, densidade de construción ≤50% (o deseño vertical leva 5 m sobre o chan como ±0, os espazos a 0-5 m poden usarse para aparcamento, defensa aérea civil e outras instalacións, que son non incluído no cálculo FAR, mentres que as instalacións comerciais e outras operacións están incluídas no cálculo FAR), greenage≥25%;indicadores de planificación superiores a 5 m: FAR≤0,1, greenage≥75%.A FAR global dos terreos comerciais B1 é de 1,2.Considerarase a reserva para etapa futura.

Terreo JG04-32C: o terreo utilízase como terreo verde público (G1), FAR≤0,1 e vegetación ≥75%.

Indicadores de planificación para o terreo da Fase II JG04-128: a superficie do terreo é duns 12271 metros cadrados (uns 18,40 mu), o terreo utilízase para instalacións culturais (A2), o FAR provisional é de 1,2 (o deseño vertical leva 5 m sobre o chan como ±0, o espazo a 0-5 m tómase como espazo subterráneo, onde o aparcamento, os equipos e outras instalacións non están incluídos no cálculo FAR, mentres que as instalacións comerciais e outras operacións están incluídas no cálculo FAR), e a densidade do edificio é inferior a ou igual ao 40%.O verde é maior ou igual ao 35%.

Indicadores de terreos arredor do terreo da Fase II JG04-128:

Terreo JG04-127-1: o terreo utilízase como terreo verde público (G1), FAR≤0,1 e greenage≥75%.

Terreo JG04-127-2: O terreo utilízase como terreo verde público (B1).Indicadores de planificación a 0-5 m: FAR≤0,7, densidade de construción ≤50% (o deseño vertical leva 5 m sobre o chan como ±0, os espazos a 0-5 m poden usarse para aparcamento, defensa aérea civil e outras instalacións, que son non incluído no cálculo FAR, mentres que as instalacións comerciais e outras operacións están incluídas no cálculo FAR), greenage≥25%;indicadores de planificación superiores a 5 m: FAR≤0,1, greenage≥75%.

Requisitos xerais de deseño:

1. Considerarase a conexión de tráfico tridimensional das parcelas dos lados norte e sur da avenida Jinghe, cunha altura libre non inferior a 5,5 m;

2. Requírese que o esquema teña un deseño unificado, cunha implantación por fases;

3. Os parámetros de deseño estarán dentro das condicións definitivas de planificación estatutaria.

Os principais programas do Centro de Cultura e Arte inclúen biblioteca, centro de cultura e arte, cine, música, baile, espectáculos de teatro tradicional, teatro moderno, exposicións de arte de caligrafía e pintura e outras instalacións de apoio de lecer, restauración e recreación.

Ámbito de deseño clave: o ámbito de deseño principal do concurso é o deseño arquitectónico e paisaxístico de dous terreos A2 da Fase I JG04-32B e da Fase II JG04-128.

Ámbito do deseño conceptual: para construír o Centro de Cultura e Arte no seu conxunto e formar unha conexión global, o deseño debe proporcionar propostas conceptuais para o terreo de JG04-32A, JG04-127 e JG04-32C e a paisaxe transversal. paso elevado da avenida Jinghe.

(Mapa do uso do solo)

Contido da competición

Deseño esquemático de Jinghe New City Culture & Art Center.Os requisitos específicos de deseño están suxeitos ao Deseño Brief of International Competition for Schematic Design of Jinghe New City Culture & Art Center que se publicará na segunda etapa.

Requisitos da aplicación

(1) Non hai límite de cualificación para que as axencias de deseño poidan presentarse a este concurso.Poden solicitar axencias de deseño nacionais e internacionais con experiencia en deseño relevante (entidades xurídicas independentes ou outras organizacións que teñan a capacidade de asumir de forma independente a responsabilidade civil).A solicitude como consorcio permite formar alianzas fortes e vantaxes complementarias, con non máis de 2 membros do consorcio.Ademais, cada membro do consorcio non pode facer solicitudes duplicadas nin por si mesmo nin uníndose a un consorcio diferente con outras axencias de deseño.

(2) Darase prioridade ás axencias de deseño con experiencia en grandes proxectos de construcións culturais públicas, como museos, galerías de arte, salas de exposicións, museos de ciencia e tecnoloxía, bibliotecas, galerías culturais e de arte, etc.

(3) Neste concurso non se admiten solicitudes de persoas ou grupos de persoas.

(4) O persoal de deseño que participe neste concurso estará inscrito na axencia de deseño que presente a solicitude.

(5) O solicitante presentará os documentos de solicitude de precalificación segundo os requisitos do Documento de Concurso.

(6) O solicitante presentará os documentos de solicitude de precalificación no lugar designado antes das 15:00 horas do 20 de xaneiro de 2022 (hora de Pequín) e iniciar sesión no seguinte sitio web ou escanear o código QR para iniciar sesión e rexistrar a información antes do data límite:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

Normas da competición

Este concurso divídese en dúas fases: 1a fase – precualificación, 2a fase – concurso de deseño.

1a fase – precualificación

O anfitrión creará un comité de precalificación e realizará unha revisión exhaustiva dos documentos de solicitude de precalificación presentados polos solicitantes.O contido da revisión inclúe a reputación da industria do solicitante, o rendemento do proxecto, os premios e o equipo proposto no proxecto.O comité de precalificación selecciona 3 axencias preseleccionadas mediante votación aberta (eliminadas rolda por rolda) para entrar na segunda fase.Ao mesmo tempo, selecciónanse 2 axencias participantes alternativas (con clasificación) e as axencias alternativas serán substituídas por orde cando se retiren as axencias preseleccionadas.

2a fase – Concurso de deseño

As 3 axencias preseleccionadas enviarán entregas válidas que cumpran os requisitos do Design Brief.O comité de revisión do esquema adopta un método de votación aberto (eliminación rolda por rolda) para clasificar os tres esquemas e presentar suxestións de optimización sobre o esquema de primeiro lugar.O primeiro clasificado é o gañador deste proxecto e será adxudicatario do contrato de desenvolvemento do proxecto posterior, e o segundo e terceiro clasificados recibirán as bonificacións correspondentes respectivamente.

Horario da competición (probativo)

Nota: todo o tempo mencionado é hora de Pequín.O anfitrión resérvase o dereito de axustar o horario.En caso de axuste de horario, o anfitrión notificarao aos participantes por correo electrónico.

Bonos e taxa de desenvolvemento de deseño

Táboa de asignación de bonos

Taxa de desenvolvemento de deseño

O límite superior da taxa de desenvolvemento do deseño do proxecto posterior é de 20 millóns de RMB (impostos incluídos, incluído o bono de 2,60 millóns de RMB) e os participantes preseleccionados farán unha cotización en función do contido do traballo de desenvolvemento posterior.O organizador negociará comercialmente co gañador do primeiro lugar e asinará o contrato de desenvolvemento do esquema posterior baseándose no resultado real da negociación, co contido da obra incluíndo o deseño esquemático arquitectónico dentro do límite do terreo (alcanzando o alcance da aprobación da construción para o esquema, no que o deseño arquitectónico alcanzará o grao de desenvolvemento do deseño), a cooperación durante a fase de deseño de deseño de construción, a cooperación durante a fase de construción e outros traballos de consultoría.

9.3 As taxas de desenvolvemento de deseño e as bonificacións desta competición están liquidadas en RMB.Todos os impostos derivados das taxas recibidas correrán a cargo dos participantes e presentaranse as facturas de pago do imposto nacional chinesa que cumpran os requisitos do organizador.Os trámites de pagamento correspondentes tramitaranse unha vez que se comuniquen os resultados do concurso.Os modelos do contrato de desenvolvemento do proxecto posterior e do acordo de pagamento de bonificación proporcionaranse aos participantes na lista preseleccionada xunto co resumo de deseño na segunda fase.

9.4 Se o participante asiste a este concurso en nome dun consorcio, o organizador asinará o acordo ou contrato de pagamento cos membros do consorcio.Se unha axencia de deseño estranxeira non pode recoller RMB a través da súa conta, pode autorizar a unha persoa xurídica lexítima e independente en China a cobrar pagos en nome.

9.5 Se o comité de revisión do esquema considera que os envíos do participante non cumpren o alcance e os requisitos do deseño deste concurso, o anfitrión non lle pagará a bonificación nin a taxa de compensación do deseño.

9.6 O participante asumirá todos os seus gastos (incluídos os gastos de viaxe e aloxamento) ocasionados nesta competición.

Adquisición de Materiais

Sitios web para consulta de información sobre competicións:

Sitio web do Comité de Xestión de Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Sitio web de Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Sitio web para descargar o documento do concurso:

Ligazón: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Contrasinal: jhxc

Ligazón da fonte: www.archrace.com